Vorfälligkeitsentschädigungs-Rechner 2026
BGH-Aktiv-Passiv-Methode — was die Bank bei vorzeitiger Tilgung verlangen darf.
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VFE-Ratgeber 2026: BGH-Methode + Bank-Berechnung anfechten
Wie die Aktiv-Passiv-Methode funktioniert, welche Stellschrauben Banken nutzen, wann sich Anfechten lohnt — mit 3 Praxis-Beispielen.
→ Zum RatgeberHäufige Fragen
Wie wird die VFE berechnet?
BGH-Aktiv-Passiv-Methode: Refinanzierungsschaden = (Sollzins − Wiederanlagezins) × Restschuld × Restlaufzeit, abzgl. ersparter Verwaltungs- und Risikokosten. Bei Verbraucherkrediten Cap §502 BGB: max 1 % Restschuld.
Wann ohne VFE kündigen?
§489 Abs. 1 Nr. 2 BGB: 10 Jahre nach Volltransfer mit 6-Monats-Frist OHNE VFE. Schriftliche Kündigung, Eingang bei Bank zählt.
VFE steuerlich absetzbar?
Bei vermieteten Objekten: Ja, Werbungskosten Anlage V (§9 EStG, BFH IX R 38/16). Bei Eigennutzung: Nein. Bei Verkauf: ggf. nachträgliche Werbungskosten.
Bank-Berechnung anfechten?
60-70 % der Bank-VFE-Berechnungen enthalten Fehler (Wiederanlagezins-Wahl, fehlende Sondertilgungs-Anrechnung). Verbraucherzentrale prüfen lassen, oft 10-30 % Reduktion möglich.