Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz 2026
Stand: Juni 2026 · GrEStG · Alle Angaben ohne Gewähr
Grunderwerbsteuersatz Rheinland-Pfalz
5,0 %
Seit 2012 — vorher 3,5 %
Beispielrechnung
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer | Gesamt-Nebenkosten* |
|---|---|---|
| 200.000 € | 10.000 € | ~21.000 € |
| 300.000 € | 15.000 € | ~31.500 € |
| 400.000 € | 20.000 € | ~42.000 € |
| 500.000 € | 25.000 € | ~52.500 € |
* Gesamt-Nebenkosten inkl. Notar (~1,5 %), Grundbuch (~0,5 %) und Makler (~3,57 %). Ohne Makler ca. 7,0 %.
Vergleich: Rheinland-Pfalz vs. andere Bundesländer
Bei einem Kaufpreis von 400.000 € zahlst du in Rheinland-Pfalz 20.000 € Grunderwerbsteuer. In Bayern (3,5 %) wären es nur 14.000 € — das sind 6.000 € mehr. In Brandenburg, NRW, Saarland, Schleswig-Holstein (6,5 %) wären es dagegen 26.000 € — du sparst also noch 6.000 € gegenüber den teuersten Ländern.
Besonderheiten in Rheinland-Pfalz
- Erhöhung 2012: Rheinland-Pfalz hat den Grunderwerbsteuersatz zum 1. März 2012 von 3,5 % auf 5,0 % angehoben — eine Steigerung um fast 43 %.
- Mittelfeld: Mit 5,0 % liegt Rheinland-Pfalz im Mittelfeld der Bundesländer — gleichauf mit Baden-Württemberg, Bremen, Niedersachsen und Sachsen-Anhalt.
- Kein Freibetrag: Trotz Diskussionen um Erstkäufer-Freibeträge hat Rheinland-Pfalz bisher keine Entlastung für Eigennutzer eingeführt.
So hat sich der Satz in Rheinland-Pfalz entwickelt
| Zeitraum | Steuersatz | Steuer bei 300.000 € |
|---|---|---|
| bis 29.02.2012 | 3,5 % | 10.500 € |
| seit 01.03.2012 | 5,0 % | 15.000 € |
Rheinland-Pfalz gehört zu den wenigen Ländern mit nur einer einzigen Erhöhung seit der Föderalismusreform — und die liegt inzwischen über 14 Jahre zurück. Der Stichtag war ungewöhnlich: der 1. März 2012, mitten im Quartal. Seitdem hat kein Landtag mehr am Satz gedreht.
Der Blick zu den Nachbarn lohnt sich vor allem im Südwesten: Das Saarland verlangt 6,5 % — beim 300.000-€-Kauf sind das 4.500 € mehr als in Rheinland-Pfalz. Hessen liegt bei 6,0 %, Baden-Württemberg gleichauf bei 5,0 %. Wer im Raum Mainz/Wiesbaden sucht, zahlt auf der rheinland-pfälzischen Seite des Rheins einen ganzen Prozentpunkt weniger als auf der hessischen.
Alle Bundesländer
Wie die Grunderwerbsteuer rechtlich funktioniert — Fälligkeit, Unbedenklichkeitsbescheinigung, steuerfreie Familienkäufe (§ 3 GrEStG) und wie du über getrennt ausgewiesenes Inventar die Bemessungsgrundlage senkst — steht ausführlich im bundesweiten Grunderwerbsteuer-Ratgeber. Den Betrag für Rheinland-Pfalz inklusive Notar und Grundbuch rechnest du im Grunderwerbsteuerrechner aus.
Häufige Fragen zur Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz
Wie viel Grunderwerbsteuer zahle ich in Rheinland-Pfalz bei 300.000 €?
Bei 5,0 % Steuersatz sind das 15.000 €. In Bayern (3,5 %) wären es 10.500 €, in einem 6,5-%-Land 19.500 €.
Seit wann gilt in Rheinland-Pfalz der Satz von 5,0 %?
Seit dem 1. März 2012. Das war die einzige Erhöhung überhaupt — direkt von den ursprünglichen bundeseinheitlichen 3,5 % auf 5,0 %. Seitdem ist der Satz stabil.
Gibt es in Rheinland-Pfalz einen Freibetrag für Erstkäufer?
Nein. Rheinland-Pfalz hat keinen Freibetrag für selbst genutztes Wohneigentum eingeführt; der Satz von 5,0 % gilt ab dem ersten Euro.
Wo steht Rheinland-Pfalz im Ländervergleich?
Mit 5,0 % liegt Rheinland-Pfalz im unteren Mittelfeld. Bei 300.000 € Kaufpreis fallen 15.000 € Grunderwerbsteuer an — spürbar weniger als in den 6,5-%-Ländern, aber mehr als im benachbarten Bayern.
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