Wie viel Grunderwerbsteuer zahle ich in Baden-Wuerttemberg bei 300.000 Euro?

Bei 5,0 % Steuersatz sind das 15.000 Euro. Im guenstigsten Land Bayern (3,5 %) waeren es 10.500 Euro, in einem 6,5-%-Land wie NRW 19.500 Euro.

Seit wann gilt in Baden-Wuerttemberg der Satz von 5,0 %?

Seit dem 5. November 2011. Davor galt der fruehere bundeseinheitliche Satz von 3,5 %. Baden-Wuerttemberg hat nur ein einziges Mal erhoeht und den Satz seither unveraendert gelassen.

Gibt es in Baden-Wuerttemberg einen Freibetrag fuer Erstkaeufer?

Nein. Baden-Wuerttemberg hat bisher keinen Freibetrag fuer selbst genutztes Wohneigentum eingefuehrt. Es bleibt beim einheitlichen Satz von 5,0 % ab dem ersten Euro Kaufpreis.

Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg 2026

Stand: Juni 2026 · GrEStG · Alle Angaben ohne Gewähr

Grunderwerbsteuersatz Baden-Württemberg

5,0 %

Seit November 2011 — vorher 3,5 %

Beispielrechnung

Kaufpreis	Grunderwerbsteuer	Gesamt-Nebenkosten*
200.000 €	10.000 €	~21.000 €
300.000 €	15.000 €	~32.000 €
400.000 €	20.000 €	~42.000 €
500.000 €	25.000 €	~53.000 €

* Gesamt-Nebenkosten inkl. Notar (~1,5 %), Grundbuch (~0,5 %) und Makler (~3,57 %). Ohne Makler ca. 7,0 %.

Vergleich: Baden-Württemberg vs. günstigstes & teuerstes Bundesland

Bei einem Kaufpreis von 400.000 € zahlst du in Baden-Württemberg 20.000 € Grunderwerbsteuer. In Bayern (3,5 %) wären es nur 14.000 €. In Brandenburg, NRW, Saarland, Schleswig-Holstein (6,5 %) dagegen 26.000 € — Baden-Württemberg liegt damit im Mittelfeld.

Besonderheiten in Baden-Württemberg

Erhöhung 2011: Baden-Württemberg hat den Steuersatz am 5. November 2011 von 3,5 % auf 5,0 % angehoben — seitdem unverändert.
Hohe Kaufpreise: Besonders in Stuttgart, Freiburg und am Bodensee treffen 5,0 % auf hohe Immobilienpreise — die absolute Steuerlast kann erheblich sein.
Kein Freibetrag: Trotz politischer Diskussion hat Baden-Württemberg bisher keinen Freibetrag für Erstkäufer eingeführt.

So hat sich der Satz in Baden-Württemberg entwickelt

Zeitraum	Steuersatz	Steuer bei 400.000 €
bis 04.11.2011	3,5 %	14.000 €
seit 05.11.2011	5,0 %	20.000 €

Baden-Württemberg hat als eines der wenigen Länder nur ein einziges Mal erhöht — dafür kräftig, von 3,5 % direkt auf 5,0 %. Der Stichtag ist ungewöhnlich: Das Gesetz galt ab dem 5. November 2011, dem Tag nach der Verkündung im Gesetzblatt — nicht ab einem Jahres- oder Monatswechsel. Seitdem ist der Satz fast 15 Jahre stabil geblieben.

Der Blick über die Landesgrenzen zeigt ein starkes Gefälle: Bayern nimmt 3,5 % (6.000 € weniger beim 400.000-€-Kauf), Rheinland-Pfalz ebenfalls 5,0 %, Hessen dagegen 6,0 %. Gerade an der bayerischen Grenze — etwa im Raum Ulm/Neu-Ulm — entscheidet die Flussseite der Donau über tausende Euro Steuer.

Alle Bundesländer

BW 5,0 %BY 3,5 %BE 6,0 %BB 6,5 %HB 5,5 %HH 5,5 %HE 6,0 %MV 6,0 %NI 5,0 %NRW 6,5 %RP 5,0 %SL 6,5 %SN 5,5 %ST 5,0 %SH 6,5 %TH 5,0 %

Wie die Grunderwerbsteuer rechtlich funktioniert — Fälligkeit, Unbedenklichkeitsbescheinigung, steuerfreie Familienkäufe (§ 3 GrEStG) und wie du über getrennt ausgewiesenes Inventar die Bemessungsgrundlage senkst — steht ausführlich im bundesweiten Grunderwerbsteuer-Ratgeber. Den Betrag für Baden-Württemberg inklusive Notar und Grundbuch rechnest du im Grunderwerbsteuerrechner aus.

Häufige Fragen zur Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg

Wie viel Grunderwerbsteuer zahle ich in Baden-Württemberg bei 300.000 €?

Bei 5,0 % Steuersatz sind das 15.000 €. Im günstigsten Land Bayern (3,5 %) wären es 10.500 €, in einem 6,5-%-Land wie NRW 19.500 €. Baden-Württemberg liegt damit im Mittelfeld.

Seit wann gilt in Baden-Württemberg der Satz von 5,0 %?

Seit dem 5. November 2011. Davor galt der frühere bundeseinheitliche Satz von 3,5 %. Baden-Württemberg hat nur ein einziges Mal erhöht — dafür direkt um 1,5 Prozentpunkte — und den Satz seither unverändert gelassen.

Gibt es in Baden-Württemberg einen Freibetrag für Erstkäufer?

Nein. Trotz wiederkehrender politischer Diskussion hat Baden-Württemberg bisher keinen Freibetrag für selbst genutztes Wohneigentum eingeführt. Es bleibt beim einheitlichen Satz von 5,0 % ab dem ersten Euro Kaufpreis.

Berechne Grunderwerbsteuer + alle Nebenkosten für Baden-Württemberg.

Zum Grunderwerbsteuerrechner →