Grunderwerbsteuer Brandenburg 2026
Stand: April 2026 · GrEStG · Alle Angaben ohne Gewähr
Grunderwerbsteuersatz Brandenburg
6,5 %
Seit 1. Juli 2015 — vorher 5,0 % — Höchstsatz in Deutschland
Beispielrechnung
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer | Gesamt-Nebenkosten* |
|---|---|---|
| 200.000 € | 13.000 € | ~24.000 € |
| 300.000 € | 19.500 € | ~36.000 € |
| 400.000 € | 26.000 € | ~48.000 € |
| 500.000 € | 32.500 € | ~60.000 € |
* Gesamt-Nebenkosten inkl. Notar (~1,5 %), Grundbuch (~0,5 %) und Makler (~3,57 %). Ohne Makler ca. 8,5 %.
Vergleich: Brandenburg vs. Bayern (3,5 %)
Bei einem Kaufpreis von 400.000 € zahlst du in Brandenburg 26.000 € Grunderwerbsteuer. In Bayern (3,5 %) wären es nur 14.000 € — du zahlst also 12.000 € mehr.
Besonderheiten in Brandenburg
- Höchstsatz: Brandenburg gehört mit 6,5 % zusammen mit NRW, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen zur Spitzengruppe.
- Berliner Speckgürtel: Viele Käufer weichen von Berlin (6,0 %) ins Umland aus — zahlen dort aber sogar 0,5 Prozentpunkte mehr Grunderwerbsteuer.
- Erhöhung 2015: Der Satz wurde zum 1. Juli 2015 in einem Schritt von 5,0 % auf 6,5 % angehoben.
Alle Bundesländer
BW 5,0 %BY 3,5 %BE 6,0 %BB 6,5 %HB 5,0 %HH 5,5 %HE 6,0 %MV 6,0 %NI 5,0 %NRW 6,5 %RP 5,0 %SL 6,5 %SN 3,5 %ST 5,0 %SH 6,5 %TH 6,5 %
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Alle Angaben ohne Gewähr. Keine Rechts- oder Steuerberatung. Stand: April 2026.